土地の区画整理事業
土地の区画整理事業をご存知でしょうか。もしかしたら、名前だけは聞いたことがあるかもしれません。都市計画のある地域内において区画形質の変更や公共設備の新設・改修を実施することであり、これは宅地の利用促進を目的とするものです。
具体例として駅前の整備であったり郊外の宅地造成であったり災害復興計画であったりを挙げると、多くの皆さんがイメージしやすくなるのではないでしょうか。
事業そのものとしては高度経済成長期からいわゆるバブル期までの順調な発展に比べて、現在では停滞を強いられることも多い時期であるといえるそうです。
地価の下落であったり保留地の販売の不振であったりというキーワードを思い浮かべると当然といえるかもしれませんね。
インフォメーション
土地を買って有効に使った人
僕の親戚で、土地を購入して有効活用した人がいます。その人は駐車場を作ってそして儲けているのです。自分専用の何かを建てるよりかは、人に貸してお金を稼ぐという方法は賢いなと思いました。
普通に儲けているので、そこからアパートを建てて入居者を呼び込み、空き家無く全ての部屋の入居を達成させました。
そこからまた定期的な収入を得て、これまた成功したようです。もともと立地条件の良い場所を購入しましたので、それを有効活用した先輩はすごいなと思いました。
僕も先輩に習ってどこかの土地を購入して、駐車場やアパートを作って定期的に収入を得ようと思います。それについて何か秘訣はないか、先輩にアドバイスを聞こうと思います。
土地の価値
皆さん土地というモノにどれくらい愛着や親近感がわきますでしょうか。私は、家を建てるのと同じくらいの価値があると思っています。
というのもやはり持っているだけで、いざという時に役立つ無形資産ですし、将来的には自分の子供や孫に代々受け継がれていく可能性があります。
同様に値動きはするものの、自分や上記した自分の後の代の人間もいざという時、売却する事が可能だからです。
また他にも無限の可能性を秘めていると思います。もし資本金を調達する事ができたなら、テナントビルを建てたり、自分で店舗経営ができるようになるかもしれません。
そんな土地というものは非常に自由度が高く、いつの時代になっても価値があるものだと思います。